撮要 屯門新盤菁雋售價僅約170餘萬元起，比同區公屋更低。而區內二手私樓少有同類100餘方呎細面積單位，現時最細面積住宅，為公屋良景邨實用面積150方呎戶，最近已補價自由市場成交價約210萬元，呎價約14,000元。私宅市場方面，區內樓盤開價均逾300萬元。鄰近菁雋單幢樓多寶大廈，一個實用面積252方呎一房間隔單位，目前造價345萬元。 網民意見 有網民認為樓市升幅仍然瘋狂過份，亦有網民認為現時很多公屋配套設施不錯所以值得購買。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:11 Number of Comments:4 Number of Shares:5 #數據截至2019-07-058:00am

撮要 由內房商佳源（2768）及「舖王」鄧成波持有的屯門菁雋，趁近期新盤轉旺減價重新推售，並首次推出面積最細的128呎「龍床盤」，售價不足180萬元，較項目去年底推出的首張價單面積相若單位少於100萬。菁雋剛推出2號價單共36伙，實用面積128方呎至227方呎，平均折實呎價14,861元，較去年11月首批73伙平均折實呎價16,937元，均價平12%。 網民意見 有網民認同上述單位售價實在吸引，幾乎是現今一個車位的售價。更有人認為200萬以下售價單位或會很快售罄，應該及早購買。 URL: dolcevitahk Number of Likes/ Reactions:4 Number of Comments:274 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-058:00am

撮要 上一期居屋包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑，共推售4,431伙單位；項目早於5月完成揀樓程序，唯至今共錄得8宗撻訂紀錄，當中5宗均於5月14日、項目售罄後撤銷買賣協議；而最近期的一宗更來自甚為搶手的凱樂苑大單位，售價高達438.5萬，估計買家最多被沒收逾43萬元訂金。 網民意見 大部份網民對於上述買賣取消個案感到困惑，亦有人推測可能與近日香港社會亂局引致買家信心下降有關。 URL: 01新聞 Number of Likes/ Reactions:50 Number of Comments:25 Number of Shares:11 #數據截至2019-07-048:00am

撮要 樓市活躍吸引更多代理入行。6月份多個新盤項目推出，按月錄得逾1,500宗成交，二手成交相對穩定。根據地產代理監管局數據顯示，6月持牌代理人數錄得39,773人，較5月的39,749人，按月增加24人或約0.06%，為今年4月連續兩個月回升。惟較去年11月高位的40,142人少369人，差幅收窄至約0.9%。 網民意見 有網民認為地產代理多人入職但真正能做成交易偏少。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:1 Number of Shares:1 #數據截至2019-07-048:00am

撮要 近日市場連錄兩宗多按盤蝕讓個案，包括九龍城御門‧前高層多按單位，實用面積638平方呎，屬3房連套房間隔，近日以1100萬元沽，較2012年買入價1166.3萬元，貶值5.7%。而紅磡環海‧東岸一個1房單位，近日以600萬元沽出，較市價平逾1成，該單位於2015年以585萬元購入，先後承造3次按揭，料是次易手需蝕近10萬元轉讓。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-048:00am

撮要 房委會資料，黃大仙公屋鳳德邨雪鳳樓高層單位，於未補價第二市場售526萬港元，創全港未補價第二市場公屋最高，以單位實用面積598方呎計，呎價8,796元。該單位早於2017年以590萬元放售多時，最終獲綠表買家高價承接。原業主1998年以37萬元購入，持貨21年，單位升值13.2倍。 網民意見 有網民認為導致樓價如此高企正時行政長官林鄭月娥管治無能漠視民生的結果。亦有人認為阻礙明日大嶼填海計劃、房屋共享計劃等，使香港土地及房屋供應持結不足才導致高樓價。有網民認同不少公屋住戶事實上很富裕。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:23 Number of Comments:9 Number of Shares:8 #數據截至2019-07-038:00am

撮要 歷史悠久的鏞記酒家，因早年甘氏兄弟關係決裂而鬧上法庭，2015年被頒令將鏞記母公司清盤。今年初，清盤人把鏞記家族一批物業及資產交由測量師行進行招標，並於6月截標，據悉獲多路財團爭奪，消息指，該批物業快將售出，涉及22.3億。位於中環威靈頓街32至40號鏞記大廈55%業權，即鏞記酒家舖址，物業樓高3層，位處中環核心地段，佔地逾4200平方呎，極具價值。投得物業的新買家以鏞記甘氏家族成員呼聲最高。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:3 Number of Comments:0 Number of Shares:3 #數據截至2019-07-038:00am

撮要 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，海怡半島17座高層單位，望樓景，實用面積632平方呎，原業主2016年以800萬元購入單位，除了一按外，並向財務公司先後四次申請按揭，合共次按揭紀錄。單位於5月底以920萬元沽出，呎價14557元，較最新銀行估價1095萬元低約16%。帳面獲利120萬元，升值15%。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:6 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-07-038:00am