撮要 近日有多個物業低價成交。將軍澳日出康城領都3座中層單位，實用面積728方呎，以一口價720萬元售出，呎價9,810元。另有馬鞍山居屋錦豐苑H座高層3室銀主盤，實用面積422方呎，開價378萬元，最後以498萬元沽出，呎價11,801元。成交較估值538萬元，低出40萬元或約7%。 網民意見 有網民認為樓價稍為下跌就會吸引國內買家購買，但樓價下跌亦令不少網民高興，認為有助社會穩定。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions:63 Number of Comments:12 Number of Shares:24 #數據截至2019-01-318:00am

撮要 地政總署公佈，啟德跑道區首幅商業地第4C區5號地皮，因為出價未達要求，最終宣告流標。市場早前預期地皮每呎樓面地價1.5萬至1.88萬元，估值高達115.1億元。這是自2018年10月政府推出山頂文輝道12號豪宅地皮招標發售以來，因出價未達要求而再度出現流標。 網民意見 有網民對流標情況推斷樓市景況欠佳，發展商對樓市不樂觀。亦有網民政府是賣地流標當中的輸家。 URL: 驚青俊男1 Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:46 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-318:00am

撮要 逸瓏灣8昨天已完成揀樓，共售出約33伙，佔今日開售118伙不足三成，據知買家以兩房客為主，大單位較為滯銷。與首日銷情逾170伙比較，銷情稍遜。 網民意見 有網民指逸瓏灣單位售價起碼600萬，價格仍是太貴。另有網民指售價已平過市價，只推118伙卻仍未售清，所謂的樓市小陽春只是假像，有網民就回應指白石角地點不理想，想改善銷情就唯有靠低價，不表示樓市不見小陽春。 URL: 驚青俊男1 Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:85 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-308:00am

撮要 地產代理監管局表示，2018年樓宇成交共錄約7.9萬宗，按年跌6%，當中二手物業佔約4.1萬宗，而一手佔1.5萬宗，惟合約金額則按年增加2%至約7400億元，反映物業市場出現價升量跌情況。地監局主席梁永祥指，今年樓市調整，同時亦是業界鞏固期，業界可善用今年調整及改善未達標的地方。 網民意見 暫未錄得網民意見。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-308:00am

撮要 根據一手住宅銷售監管局數據指出，2018年共接獲42宗投訴，按年增加35%，最多投訴涉及售樓書問題，佔整體比例達38%，創有紀錄新高。但整體數目仍是新例於2013年生效後的第3低水平，反映新樓盤市場整體運作良好。各類投訴以涉及售樓說明書佔最多，其次則是涉及失實陳述或傳布具誤導性資料。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-298:00am

撮要 十大屋苑週末錄得18宗成交，較上週末增加7宗或63.6%，成交量創41個週末新高，僅低於2018年4月14、15日錄19宗交投。業界相信，樓市已提早出現興旺，預料農曆新年後交投旺勢將持續。而新盤銷情佳帶動二手交投，樓市興旺格局已定，預計正月初四後仍可延續旺勢。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions:10 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-298:00am

撮要 農曆新年將至，北角大型屋苑之一的港運城，截至1月24日仍未有交易。雖然二手樓價持續有所調整，但港運城業主持貨能力仍然較強，未肯貼近市價放售，令屋苑本月至今仍然零成交。港運城平均呎價由2018年10月逾2萬元的高位，回落至12月約17800元水平，跌幅約一成。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: abbychau Number of Likes/ Reactions:0 Number of Comments:0 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-288:00am

撮要 海航計劃出售其持有的最後一幅啟德地皮，其董事局宣傳公司現正與一名潛在買方就可能出售事項進行洽商。這幅地皮於2017年3月由海航集團旗下香港國際建投(687)以74.4億元投得，以項目可建樓面面積約55.1萬方呎計算，該地皮平均每方呎樓面地價約1.36萬元。 網民意見 有網民認為海航只是吹虛消息，無法令人確信。另有網民猜測該地皮將會以多少價錢炒賣。亦有人認為發展商都了解啟德地皮之地形及地質，要盡早發展不難，現在只是發展商拖延時間。 URL: wSingsing Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:8 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-288:00am

撮要 市場憂慮本港零售市道轉差，但親子市場的消費潛力仍然被重視，傳統室內遊樂場近年明顯再度活躍。來自日本的Namco，主打夾公仔及擲彩虹等，近數年積極擴張，而曾經大受歡迎的本地室內遊樂場歡樂天地，將於九龍國際展貿中心B1層開設的新店仍在籌備階段。 網民意見 暫未有網民回應。 URL: 地產站 Property Station Number of Likes/ Reactions:1 Number of Comments:0 Number of Shares:1 #數據截至2019-01-258:00am

撮要 啟德第4C區3號坐擁正面維港海景並最為接近啟德郵輪碼頭的地皮，以總價112.6億六元批予新地(00016)，每呎平方地價為17360元。據估計，地皮未來將會向豪宅級數發展，預料落成後呎價3萬元起。 網民意見 有網民認為將來啟德落成豪宅價值難以跟「海璇」比較，並戲稱因為既沒有與街市為鄰又有郵輪碼頭，是物有所值。 URL: wSingsing Number of Likes/ Reactions:2 Number of Comments:12 Number of Shares:0 #數據截至2019-01-248:00am