撮要 發展局局長黃偉綸表示，本財政年度，私樓供應合共13850伙。翻查資料，本財年度的供應，低全年供應目標約1.8萬伙約23%，亦較2017至2018年度的25,500伙大跌46%。 網民意見 有網民估計來年私樓供應只會進一步減少，造成市場供應緊張，樓價上升是必然，另有網民反駁指2018年尚有不少貨尾，顯示市場需求其實跟不上供應。亦有網民指問題源於香港土地短缺，若不填海未來供應量勢必驟減。 URL: hfceddie Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 69 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-31 8:00am

撮要 政府早前公布，啟德體育園的興建和營運權由新世界發展及新創建集團成立的Kai Tak Sports Park投得，當中近300億建築費由政府承擔，Kai Tak Sports 需向政府支付扣除開支前營運總額的3%及17.24億元。《蘋果日報》報道，新世界集團早前在該區已經獲准開辦3條獨營巴士線，又聯合三家地產商投得一幅啟德跑道區優質住宅用地，有議員質疑，日後啟德體育城會變相成為「新世界城」。 網民意見 有網民質疑新世界在未投標前就已經獲內定得到啟德體育園的興建權，又提及，又指此項目與東大嶼人工島計劃一樣，也是政府高官與地產商暗中勾結的產物。 URL: 852郵報 Number of Likes/ Reactions: 7 Number of Comments: 3 Number of Shares: 3 #數據截至2018-12-31 8:00am

撮要 2018年在加息、空置稅、貿易戰等影響下，樓市銷情似乎未如理想，《壹週刊》發文指五大發展商2018年貨尾達7000個。新地今年已累售逾3,000個單位，套現高達500億元，榮升賣樓王。但已開賣樓盤貨尾達1,858個。另外，恒地今年推出5個樓盤，除了利奧坊•凱岸及南津•迎岸能賣出八成單位，其餘有兩個均賣出不足50個，不足兩成，尚悅•嶺亦只是賣出約兩成。劏房為主的維峰•浚匯在上載樓書後，亦無新進展；故貨尾單位亦高達943個。 網民意見 有網民認為來年貨尾定必迫近一萬個，估計明年勢必出現劈價潮。亦有網民指發展商現時選擇繼續持有貨尾而不減價，顯示發展商看好後市。另有網民指貨尾大多處於新界，地段不優秀加上發展商過份加價以致滯銷。 URL: jackyeung123456 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 113 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-28 8:00am

撮要 房協去年為政府研究郊野公園作房屋用途可行性，曾成立12人的外部顧問小組(下稱小組)，職責包括訂立生態研究範圍和揀選標書準則。傳真社去年開始向房協索取小組名單，惟房協多次以沒有成員同意為由拒絕。傳真社向申訴專員公署投訴，署方調查後裁定投訴部分成立，直指「不敢苟同」房協理據，建議房協公開名單亦遭反駁和拒絕。有顧問小組成員向傳真社確認，是房協提出保密小組身份，成員在房協要求下簽訂保密協議，不能公開身份和工作內容。 網民意見 有網民不滿房協不肯公佈顧問小組名單，指房協聲稱外部顧問身份不涉及公眾利益的說法十分刺耳，批評是混淆視聽。亦有網民指顧問多與地產商有勾結，故不便公開名單。更有網民懷疑根本沒有顧問，所謂的外部顧問小組只是當局自導自演的大戲。 URL: Save Our Country Parks 保衛郊野公園 Number of Likes/ Reactions: 65 Number of Comments: 7 Number of Shares: 33 #數據截至2018-12-28 8:00am

撮要 地政總署公布，中國海外以80億元投得九龍東 #啟德 第4B區2號住宅地盤(下稱4B2地皮)，每方呎樓面地價約1.35萬元，符合市場預期。地皮於上周五截標，合共收到6份標書，屬跑道區已截標的3幅地皮中最少；入標的財團包括長實、新地、嘉華國際、華懋、中國海外；另新世界則夥拍恒地、會德豐地產及帝國集團入標。 網民意見 有網民指消息顯示連發展商都看淡後市，估計明年樓市跌勢持續。亦有網民指地皮各項條件較差，地價都接近一萬四千元，事實上是賣貴而不反映樓市下跌。 URL: 高達滴滴隊長 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 51 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-28 8:00am

撮要 《東方日報》發表評論，中美貿戰及利息趨升下，明年樓市走勢未敢樂觀，市場料樓價將跌返去年中水平才喘定，即由現時再挫約8.4%。以此推算，新界西30個主要屋苑，屆時呎價低於1萬元選擇，會由目前1個，大增至7個，佔比例升至近兩成半，當中以屯門區佔3個屋苑最多。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），現為174.74點。中原預期，明年第二季會回落至160點才止跌，即樓價有望重返去年六、七月。 網民意見 有網民指新聞中提及的地段呎價只值5、6千元，認為接近1萬元已是太貴。另有網民指已購入「大西北」區樓盤的市民當中不少仍未收樓，若樓價大跌將損失慘重。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 7 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-27 8:00am

撮要 一名60歲男網民，在社交網站發文講述他日前到房署申請輪候公屋的所見所聞，被普通話人包圍的他發現，大部份申請人均為「新香港人」，更有剛取得單程證來港便申請公屋的內地人，聲稱在內地沒有物業及資產，職員著他們前往民政事務處宣誓證明，便合乎申請資格，惟他這位土生土長的香港人，卻要交齊種種證明才能申請，認為當局跟本難以追查新來港人士在內地資產，慨嘆新移民「搶走」港人資源。 網民意見 不少網民批評政府未有重視港人權益，讓從未交稅的新移民霸佔港人福利，更有網民指責泛民派人士建議降低申請公屋門檻。亦有網民指情況已不新鮮，現時申請公屋的大部分只是新移民，揶揄發帖的60歲市民後知後覺，到花甲之年才學人申請公屋。 URL: 曹木各 Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 86 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-27 8:00am

撮要 太古地產和中華汽車持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠，發展漸見眉目；繼今年8月獲批興建2幢商住物業後，10月再獲批新發展圖則；據屋宇署資料顯示，項目再獲批建1幢41層高商住大樓，當中住宅樓面約25.53萬方呎，另32,548方呎商業樓面，即合共28.79萬方呎。業界估計將成柴灣全新地標。太古地產董事(住宅業務)杜偉業曾表示，項目為住宅大廈（附設商舖）、有蓋公共車輛總站、公眾休憩用地所組成的綜合項目，目前正與地政總署磋商補地價。 網民意見 暫未錄得網民留言。 URL: greatsoup Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 0 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-27 8:00am

撮要 美聯張國成表示，元朗YOHO Town第2座高層F室，實用面積393方呎，原叫價613萬港元，減價至568萬元售出，呎價14,452元。售價料創屋苑逾半年低位。據了解，原業主2009年6月買入單位，作價約176.5萬元，現升值約2.2倍。 網民意見 有網民指雖然單位價格已稍有下跌，但以元朗來說，1.4萬元的呎價仍是過高，表示現時樓市仍未下降至合理水平，認為要跌多三成才正常。亦有網民期待來年樓價跌勢持續。 URL: 東網Money 18 Number of Likes/ Reactions: 102 Number of Comments: 30 Number of Shares: 45 #數據截至2018-12-24 8:00am

撮要 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年全年一手私樓共錄約1.6萬宗成交，比去年1.85萬宗減少，金額約2,200億元，屬歷史次高。二手市場方面，全年二手私樓料錄4萬宗成交，與去年相若，金額約3,500億元，則創8年新高。 網民意見 有網民揶揄指中原地產發言人竟講真說話，指要繼續唱好樓市才會有生意做。亦有網民指唱好樓市的網民會舉出各種理由否定說法，又揶揄他們不肯接受樓價將會下調的勢頭。 URL: EdwardEd Number of Likes/ Reactions: 0 Number of Comments: 52 Number of Shares: 0 #數據截至2018-12-21 8:00am